田舎暮らし不動産情報

⑲藤原運動公園近くの宅地

⑳街中・海近の古家つき100坪の土地

㉔山奥の小さな貸家と25000坪の売り土地

㉕南房総市・山の中の小さなお家(商談中）

●土地の形状

ひな壇の敷地です。

下は畑（地目・田。売買に当たっては、農地法の許可が必要です。）

宅地の周囲は山林。

下記に資料を添付いたします。

国土調査前（網掛けの図）と、後の公図を比較ください。

元々は段々畑形状で、上から山林、畑、田となっていた様です。

田舎暮らし、別荘地として開発されたときに、真ん中の畑を宅地にしたのではないでしょうか？

国土調査で現況に即した図に変更されたと思われます。

土砂災害警戒区域基礎調査予定箇所に該当押します。

千葉県崖条例に該当すると思われます。

再建築に関し、現況同等の配置は難しいと思われます。

土砂災害警戒区域内では建築に関し、制限があります。　

お引き渡し条件：現況渡し。瑕疵担保免責。残置物多少あり。

家屋状況：プロパンガスを外しております。ガス屋さんと契約いただければ機器は使えると思われます。　

その他：上記添付販売図面参照ください。

山林、農地現況不明。

築年不詳の倉庫は崩壊気味だが、まだ治せるか？

山の中の宅地には、２０１９年台風前は築３００年の古民家が在りました・・・

今は昔の石垣が少し残るだけ・・・

所在：南房総市宮下　

⑳街中で海近。古家つき100坪の土地

土地　約１０９坪

所在　館山市沼1713-3

価格　２５０万円

所在：館山市洲宮　1396-5、1397-4

面積：２３２㎡　７０坪

地目：山林

価格：２３０万円

法令等：　無指定区域　建ぺい７０％　容積２００％

接道：南　公道（Ｒ410）　　東　私道（位置指定有）

水道：前面道路埋設あり。引込無し。　ガス：プロパン

周辺環境：館山駅　5.3ｋｍ　

　バス停「谷藤原」110ｍ　　バス１５分　

　セブンイレブン２ｋｍ　　房南学園（小中一貫）3.3ｋｍ　スーパーオドヤ大神宮　4.8ｋｍ

　館山病院　3.8ｋｍ

取引態様：仲介